AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER L’ALIENAZIONE
DI ALCUNI IMMOBILI COMUNALI

IL DIRIGENTE DELL’U.T.C.

In esecuzione della delibera di G.M. n. 137 del 08.09.2009
e delle determina Dirigenziale n. 883 del 29.09.2009

R E N D E N O T O

Che nella sede Municipale di questo Comune, il giorno 16.11.2009.con inizio alle ore 9,00 dinanzi all’apposita Commissione prevista dall’art. 11 del Regolamento dei contratti avrà luogo un’asta pubblica per vendita dei seguenti immobili:

LOTTO N. 1)
- Porzione di fabbricato a piano terra, con accesso dall’atrio comune di Via Ospedale Vecchio n. 7, in catasto urbano al foglio n. 82 particella n. 411 sub.1 graffata con la p.lla 409 sub. 7 P.T. categ. A/4 classe 1° vani 3,5 R.C. €. 92,19 - Valore a base d’asta dell’unità immobiliare compresa la porzione indivisa dell’atrio ad uso comune pari ad ¼ dell’intera area = €. 66.500,00

LOTTO N. 2)
- Porzione di fabbricato a piano terra, con accesso dall’atrio comune di Via Ospedale Vecchio n. 7, composta da:
vano in catasto urbano al foglio n. 82 particella n. 409 sub. 8 piano terra categ. A/5 classe 2° vani 1 R.C.€. 34,60 –
- vano a piano terra, in catasto urbano al foglio n. 82 particella n. 411 sub. 2 – Via Ospedale Vecchio n. 15 piano terra categ. A/5 classe 2° vani 1 R.C.€. 34,60 –
- vano a piano terra, in catasto al foglio n. 82 particella n. 406 sub. 1 – Via Ospedale Vecchio n. 17 piano terra categ. A/5 classe 2° vani 1 R.C.€. 34,60
- Valore a base d’asta dell’unità immobiliare compresa la porzione indivisa dell’atrio ad uso comune pari ad ¼ = €. 30.000,00

LOTTO N. 3)
- Porzione di fabbricato per civile abitazione a piano terra, con accesso dall’atrio comune di Via Ospedale Vecchio n. 7,in catasto urbano al foglio n. 82 particella n. 406 sub. 2 piano terra categ. A/5 classe 2° vani 1 R.C. €. 34,60
- Valore a base d’asta dell’unità immobiliare compresa la porzione indivisa dell’atrio ad uso comune pari ad ¼ = €. 15.000,00
LOTTO N. 4)
Porzione di fabbricato per civile abitazione a piano terra, con accesso dall’atrio comune di Via Ospedale Vecchio n. 7, composto da
- vano, distinto in catasto urbano al foglio n. 82 particella n. 409 sub. 5 P.T. categ. A/5 classe 2° vani 1 R.C. €. 34,60
- vano a piano terra, in catasto urbano al foglio n. 82 particella n. 409 sub. 6 P.T. categ. A/5 classe 2° vani 1 R.C. €. 34,60 - Valore
- Valore a base d’asta dell’unità immobiliare compresa la porzione indivisa dell’atrio ad uso comune pari ad ¼ = €. 18.500,00

Si precisa che gli immobili sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in
cui si trovano con tutte le servitù attive e passive ivi esistenti.

CONDIZIONI PER PARTECIPARE ALLA GARA

1) La vendita degli immobili sopradescritti avrà luogo a mezzo di asta pubblica, sotto l’osservanza delle disposizioni stabilite nel Regolamento per l’alienazione del patrimonio immobiliare, ai sensi del 2° comma dell’art. 12 della Legge 127/97 e s.m.i., approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 42 del 20.12.2002;
2) L’asta pubblica si terrà con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi col prezzo base indicato nel presente avviso, ai sensi dell’art. 9 e seguenti del precitato regolamento;
3) Per partecipare all’asta i concorrenti dovranno far pervenire al Comune di Oria, mediante raccomandata a.r., non più tardi delle ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la gara, e cioè il 15.11.2009, i seguenti documenti:
a) Offerta redatta in carta bollata, debitamente sottoscritta dal concorrente, con firma leggibile ed allegato documento d’identità valido, indicante la percentuale di aumento offerta rispetto al prezzo a base d’asta. La predetta offerta dovrà essere contenuta in apposita busta chiusa, sigillata con ceralacca e controfirmata sui lembi di chiusura;
La busta contenente l’offerta dovrà essere inserita in un’altra busta, anch’essa sigillata con ceralacca e controfirmata sui lembi di chiusura, contenente tutti gli altri documenti richiesti per la partecipazione alla gara come di seguito specificati. All’esterno di quest’ultima busta dovrà essere posta la seguente dicitura: “ Offerta per la vendita degli immobili comunali di Via Ospedale Vecchio “. Tale indicazione dovrà essere riportata anche sulla busta contenete l’offerta. Si precisa che non sarà accettata altra offerta se non pervenuta in tempo utile, anche se sostitutiva o aggiuntiva dell’offerta e non sarà consentita in sede di gara la presentazione di altre offerte, neppure di quelle a miglioramento dell’offerta più vantaggiosa ottenuta.
b) Dichiarazione resa ai sensi della vigente normativa, sottoscritta dal concorrente con firma leggibile, redatta in carta libera con allegata copia di un documento di riconoscimento valido, di aver preso visione di tutti gli atti concernenti la consistenza e lo stato dell’immobile, nello stato di fatto e di diritto in cui trovasi, con tutte le servitù attive e passive, nonché di aver piena conoscenza dell’attuale destinazione urbanistica dell’immobile medesimo. Detta dichiarazione dovrà contenere le generalità complete del concorrente, nonché il recapito per le comunicazioni concernenti la gara.
c) Quietanza della Tesoreria Comunale, sul c.c.p. n. 12891727 intestato al Comune di Oria, tasse concessioni comunali, dell’importo pari al dieci per cento della base d’asta come sopra stabilita per fondo spese contrattuali o in alternativa con polizza fidejussoria a garanzia.
d) Quietanza della medesima Tesoreria Comunale per l’importo non inferiore al cinque per cento della base d’asta per cauzione provvisoria a garanzia dell’offerta, previo versamento in contanti o in titoli del debito pubblico presso la Tesoreria del Comune di Oria o fideiussione bancaria o polizza fidejussoria assicurativa o rilasciata da un intermediario finanziario iscritto nell’elenco speciale di cui all’art. 107 del D.Lgs. 01.09.1993, n. 385, che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie, a ciò autorizzati dal Ministero dell’Economia e delle Finanze. . Tale deposito assumerà al momento dell’aggiudicazione titolo di caparra.
4) L’aggiudicazione sarà fatta in favore dell’offerta più vantaggiosa ed il cui prezzo sia maggiore o almeno pari a quello posto a base d’asta. All’aggiudicazione si farà luogo anche nel caso di una sola offerta ritenuta valida. In caso di presentazione di offerte uguali, si procederà seduta stante al sorteggio tra i concorrenti. Nel caso in cui nessuno di coloro che hanno presentato offerte uguali sia presente, la Commissione procederà comunque al sorteggio, tramite graduatoria in caso di riserva.
5) L’aggiudicatario dovrà stipulare l’atto di vendita nel termine che gli verrà tempestivamente comunicato dall’Amministrazione comunale ed in caso di mancata stipula nel termine prescritto esso, oltre a perdere l’intera caparra sarà tenuto all’eventuale risarcimento dei danni. All’atto della stipula dovrà essere versata l’intera somma a saldo del prezzo d’acquisto dell’immobile.
6) Ultimata la gara, i depositi cauzionali saranno restituiti agli offerenti non rimasti aggiudicatari.
7) Tutte le spese per la stipulazione del contratto definitivo, nessuna esclusa o eccettuata, saranno a totale carico del concorrente aggiudicatario.
8) Per tutto quanto non previsto nelle norme sopra indicate, si rinvia alle disposizioni del Regolamento per l’alienazione del patrimonio immobiliare.
I concorrenti possono prendere visione della documentazione inerente l’oggetto e richiedere chiarimenti ed informazioni sul contenuto del presente bando all’Ufficio Tecnico Comunale, nei giorni ed orari di apertura al pubblico.
I concorrenti possono altresì chiedere di visionare l’intero degli immobili, previo appuntamento da concordare con l’U.T.C., con richiesta che dovrà pervenire per iscritto non più tardi di dieci giorni dalla data di presentazione delle offerte.

Dalla sede comunale lì, 6.10.2009
C.B. Il Dirigente l'U.T.C. Architetto Pietro Incalza